WELL AP认证专家培训

WELL认证的创立主体为Delos公司，公司创立者Scialla兄弟为原高盛合伙人，他们率团队——美国绿色人居委员会、哥伦比亚大学医学院，历经7年严谨研究开发 WELL 建筑标准。现由国际WELL 建筑研究所 ( International WELL Building Institute，以下简称 IWBI) 制定推出并进行运营管理，IWBI与GBCI(绿色建筑认证协会)共同合作进行第三方认证。它更多地立足于医学研究机构，探索建筑与其居住者的健康和福祉之间的关系，重塑建筑标准，全方位解决居住健康问题。

2015年3月，绿色建筑认证协会（GBCI）和国际WELL建筑研究所（IWBI）正式将WELL建筑标准引入中国。LEED与WELL在认证指标上有 17% 的重叠部分，LEED主要注重的是建筑本身的性能，比如节水、节能、材料资源等诸多方面，但WELL更注重的是人在建筑里居住过程中，空气、水、光照、舒适性等因素对人的指标影响。

 WELL 在很大程度上基于性能；在大多数情况下，WELL 提供必须达到的具体、可测量“标准”（阈值）。在其他情况下需要实施特定策略，因为有明显证据表明，实施策略能够带来益处。总之， WELL 建筑标准旨在全面涵盖建筑住户的各种个体需求， 同时建立用于衡量建造环境中的健康情况的通用基础。

WELL认证程序包含两个部分:

第一部分，类似LEED认证的文件审核阶段;（即预认证）

第二部分，由一名“WELL评审员”(WELL Assessor)执行“现场性能验证”(on-site Performance Verification)（即最终认证）。

具体而言，WELL认证可分为下述步骤:

1.注册

在“WELL在线”(WELL Online)网站上输入项目的基本信息、同意有关条款和缴纳注册费用。

2.WELL评审员

一旦你的项目注册成功，GBCI随后就将委派一名WELL评审员，他/她将立即与项目组联系。稍后，你项目的WELL评审员会将审查要递交的文件和执行现场“WELL性能验证”。

3.WELL建筑标准适用范围

在此期间，你可与项目组的WELL AP或可持续发展顾问共同为每一个项目特性整理文档，相关说明请参见《WELL建筑标准》中的“WELL验证体系”(WELL Verification Matrix)。凡WELL AP或可持续发展顾问无法解答的任何技术问题，WELL评审员将为你提供最大的帮助。

4.递交项目的审核文档

该步骤与LEED的递交程序类似，包含两轮审核:初步审核和最终审核。

由于许多要求要在性能验证这一现场环节中进行验查，所以文档申请程序得到了简化，它主要包含两项内容:带有注释的设计文档和保证函。

项目的WELL评审员将完成文档的审核工作。一旦文档审核获得通过，便可联系WELL评审员安排下一步的认证程序，即现场WELL性能验证。

5.性能验证

需要WELL评审员进入项目场址，进行一系列的性能测试、检查和随机抽查。他们将采用专业化的设备来采集空气质量、水质、音效和照明的多方面信息。WELL评审员还将目视检查建筑的设计元素。在对现场采集的数据加以分析之后，将得出最终认证结果。

6.准备并发出最终的WELL报告

这份报告包含项目的总体认证评估结果。满足所有WELL先决条件和优化选项的项目将会获得认证。没有达到所有先决条件要求的项目，和/或者没有获得足够目标认证分数的项目，将有机会实行整改行动计划，并再度请求性能验证。

7.认证

项目获得WELL认证奖牌(WELL Certification plaque)或获得WELL达标证书(WELL Compliance certificate)，还可获得包括品牌宣传文件包、项目团队奖、新闻稿以及官方辅助下的其他市场宣传。

8.再认证和文件递交

WELL认证是从收到认证邮件开始，有效期3年。3年后如果想维持认证，项目团队必须申请再认证。

    WELL 是一套注重建筑环境中人的健康和福祉的评价系统。是在中国人民寻求改善生活品质，环保意识不断提升的时期被带到了中国，是LEED、绿建新国标和BREEAM等国际绿建标准体系的强有力补充。在2015年3月，绿色建筑认证协会（GBCI）和国际WELL建筑研究所（IWBI）正式将WELL建筑标准引入中国，备受行业关注和推广。

    WELL AP（WELL Accredited Professional），是IWBI认可的专业人士持有的资格认证。目前健康建筑理念备受业界关注，催生了健康建筑方向的产业发展。业内专家表示，WELL认证目前逐渐进入爆发期，截止目前全球62个国家逾5248万平方米，4255个注册（含认证）项目，中国已经有超过500个项目注册。全球来自82个国家/地区，WELL AP总注册人数8902人，其中已经取得WELLAP资格5137人，已经注册WELL AP考试3765人（未通过专业考试）。

1）WELL认证体系概述                             

2）WELL考试概述

3）WELL认证案例介绍                             

4）WELL AP考题示例

5）AIR空气                                      

6）Water水质

7） Nourishment营养                              

8）Light照明

9）Fitness健身                                  

10）Comfort舒适

11）Mind心智                                    

12）WELLONLINE WELL在线介绍

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